세상에 어려운 부동산은 없다.
평범한 직장 생활을 이어가던 저는 수년 전 친구의 권유로 인터넷 강의를 수강하기 시작했고, 마침내 공인중개사 자격증을 취득했습니다. 자격증은 취득했지만 직장을 그만둘 수 없었던 저는 개업하지는 않았습니다. 하지만 자격증 시험 공부를 하면서 쌓아 둔 법률 지식과 부동산 관련 기초 이해가 뭐라도 도움이 되겠지 라는 막연한 생각을 하고 있었습니다. 그러던 중 평소 가끔 살펴보던 경매 권리분석등 분야에 … 더 읽기
서언: 힘들었던 상황과 해결 전략 저는 이직을 하면서 지금 살고 있는 도시로 이사를 오게 되었어요. 처음엔 전세로 시작했지만 ‘차라리 집을 사자!’라는 결심을 했고, 당시 10년 차였던 아파트를 매입해 어느덧 15년 넘게 살았습니다. 그러다 마침 좋은 기회로 신축 아파트 청약에 당첨되어 분양권을 갖게 되었는데요. 막상 입주 시기가 다가오니 발등에 불이 떨어진 것처럼 자금 걱정이 밀려오더라고요. 가장 … 더 읽기
저는 평범한 직장인이지만 부동산에 관심이 많아 지식 습득 차원에서 제33회 공인중개사 자격증을 취득했습니다. 물론 부동산은 하지 않지만 평소 내 집 마련과 부동산 제도에 관한 법령·공공자료를 직접 찾아 검증하며 글을 쓰고 있습니다. 이번 주제는 신축아파트 미등기에 대한 내용 입니다. “내 집인데, 아직 내 집이 아니라고요?” 가상의 인물인 김주택씨를 모델로 하여 상황을 전개해 보겠습니다. 평생 모은 돈에 … 더 읽기
저는 평소 자차로 출근하는데 항상 꽉 막힌 도로 때문에 힘이 듭니다. 자칫 사고라도 나면 아예 움직이지도 않는 차량들 때문에 때로는 전철을 이용할 때도 있는데요. 전철을 타면 너무 지칩니다. 그래서 이런 상황에서 가끔 미래에는 탈것 없이 순간이동으로 출근을 할 수도 있지 않을까 허무맹랑한 상상을 해 보기도 합니다. 하하! 아마 현실적으로 이런 생각은 많이들 하시지 않을까 생각이 … 더 읽기
1. “내 땅인데 왜 마음대로 못 짓죠?” 여러분, 건축선과 대지 안의 공지를 아십니까? 동네를 한 바퀴 걷다가 이런 풍경 본 적 있으시죠? 어떤 상가 건물은 옆 건물과 벽이 딱 붙어 있어서 그 사이로 종이 한 장 들어갈 틈도 없는데, 바로 옆 단독주택은 대문 안쪽으로 휑하니 마당이 비어 있습니다. 분명 둘 다 누군가의 사유지인데, 왜 어떤 … 더 읽기
🏠 집은 부동산, 차는 동산 — 근데 왜 그게 중요한 거죠? 저는 수년 전 부동산을 하는 친구의 권유로 공인중개사 자격증에 도전해서 결국 취득했습니다. 그 과정에서 힘들기도 했지만, 요즘처럼 비수기에는 ‘과연 쓸만한 자격증일까?’, ‘활용 가치도 없는데 힘만 들인 것은 아닐까?’ 하는 생각이 들기도 합니다. 하지만 한 가지 확실하게 내 자산으로 남은 것은 바로 부동산을 볼 수 … 더 읽기
청약 제도와 대출 규제가 너무 복잡해서 머리가 아프셨죠? 당첨의 기쁨이 ‘계약금 마련’이라는 현실의 벽에 부딪히기 전에, 꼭 알아야 할 핵심만 차분하게, 그리고 청약 계약금 대출에 대한 내용을 쉽게 풀어드립니다. 과거 동탄에 분양가 상한제 청약이 공고되었을 때, 모두들 당첨만 되면 엄청난 시세차익을 얻을 수 있다며 너도나도 들떠 있던 기억이 납니다. 당시 저도 직접 모델하우스와 현장 답사까지 … 더 읽기
오래전 새집에 전세로 산 적이 있었습니다. 처음에는 새집이라 너무 좋았지만, 한동안 접착제와 페인트가 뒤섞인 듯한 독특한 냄새가 나고 수시로 눈이 따가워 매일 문을 열어놓고 지내야 했습니다. 이번에 신축 아파트 입주를 앞두고 다시 그때의 경험이 떠올랐습니다. 요즘 많이들 이용하는 새집증후군 전문 업체를 부를까 고민도 했지만, 가장 핵심이 되는 ‘베이크아웃(Bake-Out)’을 직접 해보기로 결심했습니다. 이 글에서는 베이크아웃의 올바른 … 더 읽기
아파트 청약을 하고 당첨이 되면서, 고대하던 입주 시기가 드디어 다가왔습니다. 바로 신축 아파트 사전점검! 곧 공지될 거라던 사전점검 일자가 미뤄지는가 싶더니, 입주민 단톡방에 드디어 글이 올라왔습니다. 반가운 마음에 바로 건설사 홈페이지에 들어가 보니 정말 공지가 떠 있더라고요. ‘아, 이제 진짜 입주 준비가 시작이구나’ 하는 생각이 들면서, 묘한 기분과 함께 마음이 한껏 들뜨기 시작했습니다. 이제 사전점검 … 더 읽기
타일 사이를 백시멘트로 메우잖아요? 그런데 그것을 ‘줄눈’이라고 하더라고요. “왜 줄눈이라고 할까?”라는 의문이 먼저 생겨서 찾아보았더니, 다음과 같은 순우리말이었습니다! 줄눈은 타일 사이에 길게 늘어선 선을 뜻하는 ‘줄’과, 틈새·마디를 뜻하는 우리말 ‘눈’이 합쳐진 단어입니다. 현장에서 쓰이는 일본식 표현인 ‘메지(目地)’를 아름다운 우리말로 바꾼 올바른 표현입니다. 이제 신축 아파트 입주 시기가 다가오면 많은 분이 “신축 아파트 줄눈 시공은 무조건 … 더 읽기